Konut Projeleri
Müstakil villadan çok bloklu sitelere kadar, yaşanacak yapıları ilk günden teslim anahtarına kadar üstleniyoruz.
Bir konut projesinde müşterimizin aklındaki tek soru, evin söz verildiği gibi ve söz verilen günde teslim edilip edilmeyeceğidir. Çalışma biçimimizi bu soruya cevap verecek şekilde kurduk.
Arsa sahibiyle kat karşılığı, yatırımcıyla götürü bedel ya da maliyet artı kâr modeliyle çalışabiliyoruz. Hangi model seçilirse seçilsin, proje başlamadan önce iş programı, metraj ve malzeme listesi yazılı olarak paylaşılır; her hakediş bu belgelerle karşılaştırılarak ilerler.
Deprem yönetmeliğine (TBDY 2018) tam uyumlu taşıyıcı sistem, zemin etüdüne göre tasarlanan temel, yalıtımı eksiksiz bir dış kabuk ve kullanıcının her gün temas ettiği ince işler aynı özenle yürütülür. Sahada her katın betonu dökülmeden önce donatı kontrolü fotoğrafla belgelenir ve işverenle paylaşılır.
Hizmet kapsamı
Proje ve ruhsat
Mimari, statik, mekanik ve elektrik projelerinin koordinasyonu, belediye ve yapı denetim süreçleri.
Kaba inşaat
Hafriyat, iksa, temel, betonarme taşıyıcı sistem ve duvar imalatları.
Dış kabuk
Isı ve su yalıtımı, mantolama, cephe kaplaması, doğrama ve çatı.
İnce işler
Sıva, alçı, zemin ve duvar kaplamaları, mutfak, ıslak hacimler, iç kapılar.
Tesisat
Isıtma, sıhhi tesisat, havalandırma, elektrik, zayıf akım ve otomasyon.
Çevre düzenlemesi
Peyzaj, otopark, sosyal donatı alanları, altyapı bağlantıları.
Sık sorulan sorular
Kat karşılığı çalışıyor musunuz?
Evet. Arsanın imar durumu ve konumuna göre ön fizibilite hazırlayıp paylaşım oranını açık bir hesapla öneriyoruz. Ön değerlendirme ücretsizdir.
Bir apartmanın yapımı ne kadar sürer?
Ruhsat alındıktan sonra 8 ila 12 katlı bir apartman için genellikle 14 ila 20 ay planlıyoruz. Kesin süre zemin koşulları ve proje kapsamına göre iş programında yazılı olarak verilir.
Malzeme seçimine karışabilir miyiz?
Elbette. Sözleşmeden önce marka ve model listesini birlikte belirliyoruz; sonradan yapılacak değişiklikler fiyat farkıyla birlikte yazılı onaya bağlanır.