Proje ve Yapı Yönetimi
Yatırımcı adına bütçe, süre ve kalite kontrolü: işi yapan değil, işin doğru yapıldığını denetleyen taraf olarak.
Bazı yatırımcılar inşaatı birden fazla yükleniciye bölerek yaptırmayı tercih eder. Bu modelde işverenin yanında, onun çıkarını koruyan deneyimli bir yönetim ekibine ihtiyaç vardır.
Yatırımcı temsilcisi olarak yüklenici ihalelerini hazırlıyor, teklifleri teknik ve ticari olarak karşılaştırıyor, sözleşme sonrasında hakediş, iş programı ve kaliteyi denetliyoruz. Amacımız, işverenin bütçesinin ve takviminin sahada korunmasıdır.
Haftalık saha toplantıları, aylık yönetim raporları ve dijital doküman yönetimiyle her kararın kaydı tutulur. Proje sonunda işveren, bütün yazışmaların ve onayların düzenli bir arşivine sahip olur.
Hizmet kapsamı
Fizibilite
Yatırım bütçesi, nakit akışı ve takvim senaryoları.
İhale yönetimi
Şartname, teklif toplama, teknik ve ticari karşılaştırma.
Sözleşme yönetimi
Sözleşme hazırlığı, değişiklik talepleri ve uyuşmazlıkların yönetimi.
Maliyet kontrolü
Hakediş incelemesi, bütçe takibi ve sapma raporları.
Kalite ve İSG denetimi
Saha denetimleri, test sonuçları ve uygunsuzluk takibi.
Raporlama
Haftalık saha, aylık yönetim raporu ve dijital arşiv.
Sık sorulan sorular
Hem yüklenici hem yönetici olabilir misiniz?
Aynı projede hayır. Yapı yönetimi üstlendiğimiz projelerde yüklenici olarak teklif vermeyiz; bu, işverenin çıkarını korumanın ön şartıdır.